MELDIA D.C.×建都住宅販売

  • MELDIA八尾市高砂町1丁目

MELDIA八尾市高砂町1丁目

Concept:≪光輝≫

それぞれ異なるこだわりの詰まった【全4邸】の分譲地。

≪A号棟≫
◆三面採光で明るいLDKはキッチンからリビング~和室まで見渡せて安心。
◆2階廊下にはたっぷりとした広さの収納庫あり。
≪B号棟≫
◆約17.6帖のLDKは水廻り集約&リビング階段でご家族みんなが集まる空間に。
◆シューズインクローク付きの玄関にはお子様も座って靴がはけるベンチを設置。
≪D号棟≫
◆玄関ホールの吹抜けは明るく開放感のある空間を演出。
◆2階居室は全室6帖以上でご家族みんながゆったりと過ごせるお家。

取引形態:専任媒介

区画図

全邸南向きの分譲地。
前面道路は約6.4mと開放的!お車の駐車もスムーズ。
区画図

プラン図

  • A号棟
    間取り 4LDK
    価格 2,980万円
    敷地面積 92.54㎡(約27.99坪)  
    延床面積 93.75㎡(約28.35坪)
    (1階面積/48.70㎡ | 2階面積/45.05㎡)
    建築確認番号 確認サービス第KS123-6110-51782号
    A号棟
  • B号棟
    間取り 3LDK
    価格 2,880万円
    敷地面積 92.55㎡(約27.99坪)  
    延床面積 93.60㎡(約28.31坪)
    (1階面積/48.04㎡ | 2階面積/45.56㎡)
    建築確認番号 確認サービス第KS123-6110-51783号
    B号棟
  • D号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 3,130万円
    敷地面積 92.55㎡(約27.99坪)  
    延床面積 96.35㎡(約29.14坪)
    (1階面積/52.61㎡ | 2階面積/43.74㎡)
    建築確認番号 確認サービス第KS123-6110-51785号
    D号棟

周辺環境

近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩25分
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩30分
近鉄バス「高砂住宅」停 徒歩8分

小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩5分と、お子様の通学にも安心の住環境。

  • 買い物施設

    アリオ八尾

    距離:約1830m(徒歩23分)

    マルシゲ八尾店

    距離:約755m(徒歩10分)

    コープ若江店

    距離:約1125m(徒歩15分)

    ファミリーマート八尾幸町五丁目店

    距離:約385m(徒歩5分)

    ココカラファイン萱振店

    距離:約915m(徒歩12分)

  • 教育施設

    八尾市立桂小学校

    距離:約795m(徒歩10分)

    八尾市立桂中学校

    距離:約370m(徒歩5分)

    あい桂こども園

    距離:約330m(徒歩5分)

    八尾市立西郡そよかぜこども園

    距離:約425m(徒歩6分)

  • 医療施設

    八尾北医療センター

    距離:約340m(徒歩5分)

    吉兆苑診療所

    距離:約645m(徒歩9分)

    浅井クリニック

    距離:約700m(徒歩9分)

  • 金融機関

    八尾幸町郵便局

    距離:約415m(徒歩6分)

    JAグリーン大阪三野郷支店

    距離:約685m(徒歩9分)

  • その他の施設

    西群きらきら緑地

    距離:約110m(徒歩2分)

    桂公園

    距離:約415m(徒歩6分)

    福万寺町市民運動広場

    距離:約1350m(徒歩17分)

物件概要

  • 所在地

    大阪府八尾市高砂町1丁目82付近
  • 交通

    近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩25分
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩30分
    近鉄バス「高砂住宅」停 徒歩8分
  • 総戸数

    4戸
  • 販売戸数

    3戸
  • 間取り

    3LDK~4LDK
  • 建物現況

    2024年4月完成済(D)、2024年5月完成予定(A,B)
  • 築年月

    2024年4月完成済(D)、2024年5月完成予定(A,B)
  • 構造・工法

    木造2階建
  • 建築確認番号

    確認サービス第KS123-6110-51782号他
  • 引渡時期

    相談
  • 学区

    八尾市立桂小学校/八尾市立桂中学校
  • 土地面積

    92.54㎡~92.55㎡
  • 建物面積

    93.60㎡~96.35㎡
  • 価格(税込)

    2,880万円~3,180万円
  • 権利

    所有権
  • 用途地域

    第2種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率

    60%
  • 容積率

    200%
  • 地目

    宅地
  • 道路

    南側:約6.4m
  • 設備・条件

    公営水道、本下水、都市ガス