MELDIA D.C.×建都住宅販売

  • MELDIA京都市伏見区羽束師鴨川町NO.2

MELDIA京都市伏見区羽束師鴨川町NO.2

『Hobby Park』
~色々な趣味を持つ子供たちが集まる街~

大型分譲デザイナーズ住宅【全12棟】が羽束師鴨川町に誕生。

子育て世代の家族が子供の趣味や嗜好に合わせた間取りを
選択できることができる街づくり。
ライフスタイルに合わせてお好みのプランをお選びください!

区画図

全12棟の分譲住宅
西側約6.0mの道路に接面。
区画図

プラン図

  • E号地
    間取り 2LDK+S
    価格 3080万円
    敷地面積 80.16㎡(約24.24坪)  
    延床面積 81.80㎡(約24.74坪)
    (1階面積/40.29㎡ | 2階面積/41.51㎡)
    建築確認番号 建築確認番号:確認サービス第KS123-6110-51280
    E号地
  • A号地
    間取り 2LDK+S
    価格 3280万円
    敷地面積 80.01㎡(約24.20坪)  
    延床面積 83.63㎡(約25.29坪)
    (1階面積/42.12㎡ | 2階面積/41.51㎡)
    建築確認番号 建築確認番号:確認サービス第KS123-6110-50879号
    A号地
  • B号地
    間取り 2LDK+S
    価格 3080万円
    敷地面積 80.38㎡(約24.31坪)  
    延床面積 77.09㎡(約23.31坪)
    (1階面積/39.63㎡ | 2階面積/37.46㎡)
    建築確認番号 建築確認番号:確認サービス第KS123-6110-50880号
    B号地
  • C号地
    間取り 3LDK
    価格 2980万円 +外構費100万円
    敷地面積 80.23㎡(約24.26坪)  
    延床面積 81.40㎡(約24.62坪)
    (1階面積/37.66㎡ | 2階面積/43.74㎡)
    建築確認番号 建築確認番号:確認サービス第KS123-6110-50881号
    C号地
  • F号地
    間取り 2LDK+S
    価格 3080万円
    敷地面積 80.01㎡(約24.20坪)  
    延床面積 80.99㎡(約24.49坪)
    (1階面積/40.60㎡ | 2階面積/40.39㎡)
    建築確認番号 建築確認番号:確認サービス第KS123-6110-51281号
    F号地
  • G号地
    間取り 2LDK+S
    価格 3080万円
    敷地面積 80.20㎡(約24.26坪)  
    延床面積 84.34㎡(約25.51坪)
    (1階面積/43.03㎡ (自動車車庫:3.24㎡含)| 2階面積/44.55㎡)
    建築確認番号 建築確認番号:確認サービス第KS123-6110-00675号
    G号地
  • H号地
    間取り 2LDK+S
    価格 3080万円
    敷地面積 80.05㎡(約24.21坪)  
    延床面積 88.49㎡(約26.76坪)
    (1階面積/43.94㎡(自動車車庫:3.24㎡含) | 2階面積/47.79㎡)
    建築確認番号 建築確認番号:確認サービス第KS123-6110-00676号
    H号地
  • I号地
    間取り 2LDK+S
    価格 3280万円
    敷地面積 80.12㎡(約24.23坪)  
    延床面積 82.52㎡(約24.96坪)
    (1階面積/45.66㎡(自動車車庫:6.07㎡含) | 2階面積/42.93㎡)
    建築確認番号 建築確認番号:確認サービス第KS123-6110-51529号
    I号地
  • J号地
    間取り 2LDK+S
    価格 3280万円
    敷地面積 80.30㎡(約24.29坪)  
    延床面積 80.19㎡(約24.25坪)
    (1階面積/42.61㎡(自動車車庫:2.92㎡含) | 2階面積/40.50㎡)
    建築確認番号 建築確認番号:確認サービス第KS123-6110-51530号
    J号地
  • K号地
    間取り 2LDK+S
    価格 3280万円
    敷地面積 82.48㎡(約24.95坪)  
    延床面積 88.39㎡(約26.73坪)
    (1階面積/43.84㎡ | 2階面積/44.55㎡)
    建築確認番号 建築確認番号:確認サービス第KS123-6110-00783号
    K号地
  • L号地
    間取り 3LDK
    価格 3380万円
    敷地面積 80.16㎡(約24.24坪)  
    延床面積 84.44㎡(約25.54坪)
    (1階面積/42.32㎡ | 2階面積/42.12㎡)
    建築確認番号 建築確認番号:確認サービス第KS123-6110-00784号
    L号地

周辺環境

京都市バス『下久我』停まで徒歩4~5分。
JR東海道本線『長岡京』駅までバス乗車17分。

京都方面・大阪方面どちらにも出やすく通勤や通学にも便利。
小学校まで徒歩2~3分でお子様の通学も安心の立地◎
保育園、幼稚園、公園なども徒歩10分圏内で子育て世代に嬉しい住環境。

  • 買い物施設

    新鮮激安市場!久我の杜店

    距離:約560m(徒歩:約7分)

    デイリーカナートイズミヤ羽束師店

    距離:約1100m(徒歩:約14分)

    セブンイレブン京都久我森の宮町店

    距離:約505m(徒歩:約7分)

    ウエルシアダックス伏見羽束師店

    距離:約1200m(徒歩:約15分)

  • 教育施設

    京都市立神川小学校

    距離:約95m(徒歩:約2分)

    京都市立神川中学校

    距離:約1360m(徒歩:約17分)

  • 医療施設

    京都南西病院

    距離:約750m(徒歩:約10分)

  • 金融機関

    京都中央信用金庫 久我支店

    距離:約650m(徒歩:約9分)

  • その他の施設

    羽束師鴨川公園

    距離:約450m(徒歩:約6分)

    神川児童館

    距離:約365m(徒歩:約5分)

物件概要

  • 所在地

    京都府京都市伏見区羽束師鴨川町25付近
  • 交通

    阪急京都線『西向日』駅 徒歩39~40分
    京都市バス『下久我』停 徒歩4~5分
    JR東海道本線『長岡京』駅 バス乗車17分(通勤時)
  • 総戸数

    12区画
  • 販売戸数

    11区画
  • 間取り

    2LDK+S・2LDK+2S・3LDK
  • 建物現況

    1期・2期:完成/3期:未完成
  • 築年月

    1期:令和5年10月完成済/2期:令和5年12月完成済/3期:令和6年2月完成予定
  • 構造・工法

    木造2階建
  • 建築確認番号

    確認サービス第KS123-6110-50879号 他
  • 引渡時期

    相談
  • 学区

    京都市立神川小学校/京都市立神川中学校
  • 土地面積

    80.011㎡~82.48㎡
  • 建物面積

    77.09㎡~88.49㎡
  • 価格(税込)

    2,980万円+外構費100万円~3,380万円
  • 権利

    所有権
  • 用途地域

    第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率

    60%
  • 容積率

    200%
  • 地目

    宅地
  • 道路

    西側約6m
  • 設備・条件

    公営水道、本下水、都市ガス