MELDIA D.C.×建都住宅販売

  • MELDIA大阪市淀川区野中南1丁目 No.2

MELDIA大阪市淀川区野中南1丁目 No.2

Concept
<Life Performance>

大阪市淀川区野中南1丁目に【限定6邸】のデザイナーズ新築分譲地が誕生。
それぞれの間取りに異なるこだわりを詰め込みました。

◇パントリーやワークルームとしても利用できるカウンター付スペースを設けたプラン。
◇開放感のある玄関スペースにただいま手洗い」を設置したプラン。
◇アウトドアグッズの収納や作業スペースとして利用できる外部収納付きのプラン。
◇全室2 面採光、LDKには吹抜けと、室内の明るさにこだわったプラン。
◇車への荷物出し入れがしやすい、ガレージから直接入れる土間スペースを設けたプラン。

区画図

全6棟の分譲地。
北側は約4~5m、西側は約4mの道路に接面。
区画図

プラン図

  • A号棟
    間取り 3SLDK+WIC
    価格 4,880万円
    敷地面積 56.16㎡(約16.98坪)  
    延床面積 101.90㎡(約30.82坪)※車庫部分12.15㎡、備蓄倉庫部分1.21㎡含
    (1階面積/35.84㎡ | 2階面積/34.01㎡| 3階面積/32.05㎡)
    建築確認番号 確認サービス第KS123-6120-00124号
    A号棟
  • B号棟
    間取り 3LDK+SIC
    価格 4,580万円
    敷地面積 55.77㎡(約16.87坪)  
    延床面積 102.25㎡(約30.93坪)※車庫部分12.15㎡、備蓄倉庫部分1.41㎡含
    (1階面積/34.32㎡ | 2階面積/34.62㎡| 3階面積/33.31㎡)
    建築確認番号 確認サービス第KS123-6120-00114号
    B号棟
  • C号棟
    間取り 2SLDK+吹抜+外部収納
    価格 4,380万円
    敷地面積 64.78㎡(約19.59坪)  
    延床面積 102.25㎡(約30.93坪)※車庫部分17.56㎡含
    (1階面積/39.33㎡ | 2階面積/36.50㎡| 3階面積/26.42㎡)
    建築確認番号 建築確認番号:確認サービス第KS123-6120-00115号
    C号棟
  • E号棟
    間取り 2SLDK+吹抜+土間スペース
    価格 4,380万円
    敷地面積 58.20㎡(約17.60坪)  
    延床面積 101.25㎡(約30.62坪)※車庫部分12.42㎡含
    (1階面積/39.15㎡ | 2階面積/37.80㎡| 3階面積/24.30㎡)
    建築確認番号 確認サービス第KS123-6120-50558号
    E号棟
  • F号棟
    間取り 3LDK+吹抜+WIC+パントリー
    価格 4,780万円
    敷地面積 60.99㎡(約18.44坪)  
    延床面積 94.22㎡(約28.50坪)※車庫部分9.99㎡含
    (1階面積/35.91㎡ | 2階面積/32.80㎡| 3階面積/25.51㎡)
    建築確認番号 確認サービス第KS123-6120-50559号
    F号棟

周辺環境

≪2WAYアクセス≫
阪急「十三」駅まで徒歩11分。
大阪メトロ「西中島南方」駅まで徒歩16分。

梅田方面や京都方面へのアクセス良好!
通勤や通学に嬉しい立地です。
小中学校や幼稚園、保育園が徒歩10分圏内に充実しており、
子育て中のご家庭でも安心の住環境。

  • 買い物施設

    イオンタウン淀川三国

    距離:約1035m(徒歩13分)

    食品館アプロ木川店

    距離:約435m(徒歩6分)

    ライフ十三東店

    距離:約890m(徒歩12分)

    ローソン木川西店

    距離:約210m(徒歩3分)

    ファミリーマート木川西店

    距離:約250m(徒歩4分)

    ドラッグアカカベ新高店

    距離:約950m(徒歩12分)

  • 教育施設

    大阪市立野中小学校

    距離:約725m(徒歩10分)

    大阪市立十三中学校

    距離:約340m(徒歩5分)

    アケミ幼稚園

    距離:約50m(徒歩1分)

    保育所型認定こども園 十三保育園

    距離:約325m(徒歩5分)

    大阪市立木川第1 保育所

    距離:約435m(徒歩6分)

  • 医療施設

    北大阪医療生活協同組合十三病院

    距離:約175m(徒歩3分)

    大阪市立十三市民病院

    距離:約1035m(徒歩13分)

  • 金融機関

    淀川木川西郵便局

    距離:約510m(徒歩7分)

    北おおさか信用金庫十三東支店

    距離:約630m(徒歩8分)

    三菱UFJ銀行十三支店

    距離:約950m(徒歩12分)

    関西みらい銀行十三支店

    距離:約985m(徒歩13分)

  • その他の施設

    大阪市淀川区役所

    距離:約810m(徒歩11分)

    野中南公園

    距離:約250m(徒歩4分)

物件概要

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区野中南1丁目3-21付近
  • 交通

    阪急神戸線・宝塚線・京都線「十三」駅 徒歩11分
    大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩16分
  • 総戸数

    6戸
  • 販売戸数

    5戸
  • 間取り

    2SLDK~3SLDK
  • 建物現況

    未完成
  • 築年月

    D,E,F号棟:2024年2月完成予定/A,B,C号棟:2024年3月完成予定
  • 構造・工法

    木造3階建
  • 建築確認番号

    確認サービス第KS123-6120-00124号 他
  • 引渡時期

    相談
  • 学区

    大阪市立野中小学校/大阪市立十三中学校
  • 土地面積

    56.16㎡~64.78㎡
  • 建物面積

    94.22㎡~102.25㎡
  • 価格(税込)

    4,380万円~4,880万円
  • 権利

    所有権
  • 用途地域

    第1種住居地域
  • 建ぺい率

    80%
  • 容積率

    240%(A号棟のみ300%)
  • 地目

    宅地
  • 道路

    北側:約4~5m、西側:約4m
  • 設備・条件

    公営水道、本下水、都市ガス