MELDIA D.C.×建都住宅販売

  • MELDIA摂津市鳥飼野々1丁目

MELDIA摂津市鳥飼野々1丁目

Concept:「自然ノヒカリ」
~多方面から自然光が差し込む、ナチュラルモダンなお家~

≪A号棟≫
◎2階に居室が4部屋あり、家族それぞれのプライベートスペースを確保
◎キッチン横にパントリーとしても利用できる収納スペースあり

≪B号棟≫
◎LDK上部に吹抜けを設け、明るく開放感のある空間に
◎玄関横にある和室は客間としても利用可能

区画図

A号棟は三方角地、B号棟は両面通路と
開放感ある立地です。
区画図

プラン図

  • A号棟
    間取り 4LDK
    価格 3,980万円
    敷地面積 109.29㎡(約33.06坪)  
    延床面積 95.14㎡(約28.77坪)
    (1階面積/46.17㎡ | 2階面積/48.97㎡)
    建築確認番号 確認サービス第KS125-6120-50492号
    A号棟
  • B号棟
    間取り 4LDK
    価格 3,780万円
    敷地面積 111.61㎡(約33.76坪)  
    延床面積 88.48㎡(約26.76坪)
    (1階面積/48.19㎡ | 2階面積/40.29㎡)
    建築確認番号 確認サービス第KS125-6120-50493号
    B号棟

周辺環境

大阪モノレール本線「南摂津」駅まで徒歩21分

小中学校まで徒歩10分の距離。
お子様の通学にも安心の立地。
周辺に買物施設も充実しています。

  • 買い物施設

    業務スーパー鳥飼店

    徒歩8分(約569m)

    サボイ鳥飼味道館

    徒歩13分(約964m)

    セブンイレブン摂津鳥飼野々1丁目店

    徒歩3分(約184m)

    ドラッグストアコスモス鳥飼西店

    徒歩7分(約534m)

  • 教育施設

    摂津市立鳥飼西小学校

    徒歩10分(約796m)

    摂津市立第二中学校

    徒歩10分(約754m)

    認定こども園こどもの杜藤森学園

    徒歩6分(約415m)

    認定こども園鳥飼さつき園

    徒歩6分(約474m)

  • 医療施設

    摂津ひかり病院

    徒歩7分(約547m)

  • 金融機関

    摂津八防郵便局

    徒歩4分(約320m)

  • その他の施設

    摂津市立鳥飼図書センター

    徒歩4分(約269m)

物件概要

  • 所在地

    大阪府摂津市鳥飼野々1丁目53の一部
  • 交通

    大阪モノレール本線「南摂津」駅 徒歩21分
  • 総戸数

    2戸
  • 販売戸数

    2戸
  • 土地面積

    109.29㎡・111.61㎡
  • 私道負担・私道面積

    -
  • 間取り

    4LDK
  • 建物面積

    88.48㎡・95.14㎡
  • 価格(税込)

    3,780万円・3,980万円
  • 建物現況

    未完成
  • 築年月

    2025年11月完成予定
  • 構造

    木造2階建
  • 建築確認番号

    A号棟:確認サービス第KS125-6120-50492号、B号棟:確認サービス第KS125-6120-50493号
  • 引渡時期

    相談
  • 権利

    所有権
  • 用途地域

    第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率

    60%
  • 容積率

    180%
  • 地目

    宅地
  • 道路

    北西側:約4.5m
  • 設備・条件

    電気・公営水道・本下水・都市ガス
  • 学区

    摂津市立鳥飼西小学校/摂津市立第二中学校
  • 取引形態

    媒介(建都住宅販売〈国土交通大臣免許(7)5298〉を通して契約していただくため仲介手数料がかかります)
  • 売主

    株式会社メルディアDC
  • 販売会社

    建都住宅販売株式会社
  • その他備考

    準防火地域、法22条区域、下水道処理区域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域 ※協定部分あり(A号棟:11.07㎡、B号棟:9.09㎡)※北側通路・東側通路は里道となり、建築基準法上の道路ではございません。
  • 情報更新日

    2025/10/13
  • 次回更新予定日

    情報更新日より10日以内