MELDIA桃山井伊掃部東町No.2
≪ご好評につき、ラスト1邸！≫
規格化された一般的な分譲住宅では、きっとかなえられない、
あなたの想い描く理想のライフスタイルを提供します。
≪POINT≫
◆家族が集まるLDKは、広々18.5帖。
リビングダイニングには床暖房を2面設置しております。
吹抜があり、開放感のある空間です。
◆キッチンは対面式のセミフラットで配膳もしやすく、いつでも家族を見守れます。
キッチン横には大容量収納が可能なパントリーもあり、キッチン周りもスッキリ♪
◆主寝室には、大容量ウォークインクローゼットを採用しました。
季節家電や旅行用バッグの収納場所にも困りません☆
◆1階に水回りを集約した、家事楽動線♪
区画図
全2区画。
北側約6.0ｍの道路に接面。
北側約6.0ｍの道路に接面。
周辺環境
・京阪本線「丹波橋駅」駅歩8分
・近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅 歩9分
・近鉄京都線「伏見」駅歩11分
・近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅 歩9分
・近鉄京都線「伏見」駅歩11分
京阪本線と近鉄京都線の2沿線の好立地で
周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーもございます。
買い物施設
FLEX
距離：約394ｍ（徒歩5分）
業務スーパー深草店
距離：約805ｍ（徒歩11分）
セブンイレブン京都丹波橋駅西店
距離：約513ｍ（徒歩7分）
カナートモール伏見
距離：約975ｍ（徒歩13分）
教育施設
京都市立桃山小学校
距離：約1700ｍ（徒歩22分）
京都市立桃山中学校
距離：約287ｍ（徒歩4分）
ももやま白菊保育園
距離：約513ｍ（徒歩7分）
医療施設
社会医療法人岡本病院（財団）伏見岡本病院
距離：約1104ｍ（徒歩14分）
金融機関
ゆうちょ銀行伏見店
距離：約714ｍ（徒歩9分）
その他の施設
竹中鷹匠公園
距離：約1206m（徒歩：16分）
京都市伏見中央図書館
距離：約1408m（徒歩：18分）
物件概要
所在地
京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町48番の一部（地番）交通
・京阪本線「丹波橋駅」駅歩8分
・近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅 歩9分
・近鉄京都線「伏見」駅歩11分
総戸数
2戸販売戸数
1戸土地面積
101.50㎡私道負担・私道面積
-間取り
2LDK+S(納戸)建物面積
93.14㎡価格（税込）
5980万円建物現況
完成済築年月
2025年6月完成構造
木造2階建建築確認番号
確認サービス第KS124-6110-52369号引渡時期
相談権利
所有権用途地域
第一種低層住居建ぺい率
60%容積率
100％地目
宅地道路
北側：約6.0ｍ設備・条件
電気・公営水道・本下水・都市ガス学区
京都市立桃山小学校／京都市立桃山中学校取引形態
媒介売主
株式会社メルディアDC販売会社
建都住宅販売株式会社その他備考
準防火地域、下水道処理区域、10ｍ高度地区、最低敷地80㎡、住居誘導区域、既成都市区域、山ろく型建造物修景地区伏見・山科、宅地造成工事規制区域情報更新日
2025/7/15次回更新予定日
情報更新日より10日以内