MELDIA D.C.×建都住宅販売

  • MELDIA西宮市神原

MELDIA西宮市神原

≪限定1邸≫
~充実した暮らしが送れるモダンデザイナーズ住宅~

**point**

◆駐車2台可能!ゆとりのある4LDKの間取り。
◆家族が集まるLDKは19.2帖とゆったり。
リビング階段&対面式キッチンでつながりのある空間に。
◆主寝室にはウォークインクローゼットを完備。
お洋服をたっぷり収納できます。
◆水栓付きの広々バルコニーでガーデニングも楽しめます。

区画図

限定1区画の分譲地。
前面道路は約4m。
区画図

プラン図

  • A号棟
    間取り 4LDK
    価格 6,480万円
    敷地面積 115.42㎡(約34.91坪)  
    延床面積 100.84㎡(約30.50坪)
    (1階面積/49.81㎡ | 2階面積/51.03㎡)
    建築確認番号 第HK25-0101号
    A号棟

周辺環境

阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩10分。

周辺は交通量も少なく落ち着いた雰囲気。
小・中学校まで徒歩10分圏内で、お子様も見守れる安心の立地です。

  • 買い物施設

    関西スーパー大社店

    徒歩16分(約1265m)

    ファミリーマート西宮名次町店

    徒歩7分(約487m)

    ウエルシア西宮北名次店

    徒歩6分(約450m)

  • 教育施設

    西宮市立神原小学校

    徒歩9分(約670m)

    西宮市立大社中学校

    徒歩10分(約728m)

    幼保連携型認定こども園夙川夢

    徒歩10分(約755m)

  • 医療施設

    樹徳会上ケ原病院

    徒歩25分(約1994m)

  • 金融機関

    西宮苦楽園口郵便局

    徒歩10分(約779m)

  • その他の施設

    高座西緑地

    徒歩23分(約1805m)

物件概要

  • 所在地

    兵庫県西宮市神原52番33、34(地番)
  • 交通

    ・阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩10分
    ・JR東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩24分
  • 総戸数

    1戸
  • 販売戸数

    1戸
  • 土地面積

    115.42㎡
  • 私道負担・私道面積

    セットバック面積別途有
  • 間取り

    4LDK
  • 建物面積

    100.84㎡
  • 価格(税込)

    6,480万円
  • 価格補足

    -
  • 建物現況

    未完成
  • 築年月

    2025年10月完成予定
  • 構造

    木造2階建
  • 建築確認番号

    第HK25-0101号
  • 引渡時期

    相談
  • 権利

    所有権
  • 用途地域

    第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率

    60%
  • 容積率

    200%
  • 地目

    宅地
  • 道路

    東側:約4m
  • 設備・条件

    電気・公営水道・本下水・都市ガス
  • 学区

    西宮市立神原小学校/西宮市立大社中学校
  • 取引形態

    媒介 
  • 売主

    株式会社メルディアDC
  • 販売会社

    建都住宅販売株式会社
  • その他備考

    法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、第3種高度地区、下水道処理区域
  • 情報更新日

    2025/8/23
  • 次回更新予定日

    情報更新日より10日以内