MELDIA D.C.×建都住宅販売

  • MELDIA神戸市兵庫区雪御所町No.2

MELDIA神戸市兵庫区雪御所町No.2

≪ラスト1邸≫
コンセプト:「Box 」
~夢を住まいという箱に詰め込む~

\ご好評につき、ラスト1棟となりました!/

≪POINT≫
◆人目が気になりにくい2階リビングには床暖房2か所完備。
対面キッチン&リビング階段で家族の会話もはずみます。
◆水廻りが集約された毎日の家事がはかどる間取り。
バルコニーと同じフロアに洗面脱衣室があり、
洗濯物を干す、片づけるのラクラク。
◆全居室2面採光、LDKは3面採光で暗がりのない明るい空間。

区画図

全4区画の分譲地。
ラスト1邸となりました!
区画図

プラン図

  • 号棟
    間取り 3LDK+S(納戸)
    価格 3,780万円
    敷地面積 66.04㎡(約19.37坪)  
    延床面積 99.04㎡(約29.95坪)
    (1階面積/36.45㎡ | 2階面積/38.70㎡ | 3階面積/23.89㎡)
    建築確認番号 第HK24-0412A号
    号棟

周辺環境

みなとやま水族館まで徒歩3分。(約220m)

神戸祇園小学校まで徒歩5分!
小さなお子様がいるご家庭でも安心の立地です。

  • 買い物施設

    ハートフルみなとがわ

    徒歩14分(約1066m)

    コープミニ石井

    徒歩8分(約575m)

    ローソン兵庫下祇園町店

    徒歩8分(約575m)

    オーエスドラッグ東山店

    徒歩12分(約940m)

  • 教育施設

    神戸市立神戸祇園小学校

    徒歩5分(約390m)

    神戸市立湊翔楠中学校

    徒歩16分(約1244m)

    大同保育園

    徒歩7分(約486m)

  • 医療施設

    湊川病院

    徒歩11分(約862m)

  • 金融機関

    神戸石井郵便局

    徒歩6分(約474m)

  • その他の施設

    菊水公園

    徒歩9分(約696m)

物件概要

  • 所在地

    神戸市兵庫区雪御所町28番11の一部(地番)
  • 交通

    ・神戸電鉄有馬線「湊川」駅 徒歩17分
    ・神戸高速鉄道南北線「湊川駅 徒歩17分
    ・地下鉄西神・山手線「大倉山」駅 徒歩21分
  • 総戸数

    4戸
  • 販売戸数

    1戸
  • 土地面積

    64.04㎡
  • 私道負担・私道面積

    -
  • 間取り

    3LDK+S(納戸)
  • 建物面積

    99.04㎡
  • 価格(税込)

    3,780万円
  • 建物現況

    完成済
  • 築年月

    2025年3月
  • 構造

    木造3階建
  • 建築確認番号

    第HK24-0412A号
  • 引渡時期

    相談
  • 権利

    所有権
  • 用途地域

    第1種中高層住居住居地域
  • 建ぺい率

    70%
  • 容積率

    160%
  • 地目

    宅地
  • 道路

    南側:約4m
  • 設備・条件

    電気・公営水道・本下水・都市ガス
  • 学区

    神戸市立神戸祇園小学校/神戸市立湊翔楠中学校
  • 取引形態

    媒介
  • 売主

    株式会社メルディアDC
  • 販売会社

    建都住宅販売株式会社
  • その他備考

    準防火地域、下水道処理区域、第3種高度地区、埋蔵文化財包蔵地、宅地造成等工事規制区域
  • 情報更新日

    2025/7/14
  • 次回更新予定日

    情報更新日より10日以内