MELDIA D.C.×建都住宅販売

  • MELDIA大阪市西淀川区佃3丁目

MELDIA大阪市西淀川区佃3丁目

≪限定1邸≫
Concept:「エネルギッシュ」
アクティブに子育てができるお家。

≪POINT≫

■ZEH水準
■制震ダンパー「MIRAIE」採用物件
■南向きで陽当り良好
■上部吹き抜けで明るく開放的なリビング
■大型のウォークインクローゼットが二か所
■作業効率の良いL型キッチンを採用

区画図

限定1区画。
前側道路は約6mとゆったり。
区画図

プラン図

  • A号棟
    間取り 2LDK+S(納戸)
    価格 3,880万円
    敷地面積 71.93㎡(約21.75坪)  
    延床面積 97.20㎡(約29..40坪)※車庫部分6.48㎡含む
    (1階面積/37.26㎡ | 2階面積/32.40㎡| 3階面積/27.54㎡ )
    建築確認番号 確認サービス第KS125-6120-50576号
    A号棟

周辺環境

・阪神本線「千船」駅 徒歩4分
・JR東西線「御幣島」駅 徒歩20分

大阪市内中心部へのアクセスもしやすく、
通勤・通学やお買い物に便利な立地。
小中学校まで徒歩10分圏内、幼稚園も徒歩5分圏内にあり、
お子様がいるご家庭でも安心の住環境です。

  • 買い物施設

    アバリーナ千船

    徒歩5分(約351m)

    イオンフードスタイル千船店

    徒歩4分(約256m)

    ローソン佃中央通り店

    徒歩3分(約206m)

    ココカラファインアバリーナ千船店

    徒歩4分(約261m)

    ジョーシン尼崎杭瀬店

    徒歩14分(約1088m)

  • 教育施設

    大阪市立佃西小学校

    徒歩6分(約425m)

    大阪市立佃中学校

    徒歩9分(約664m)

    佃幼稚園

    徒歩4分(約297m)

  • 医療施設

  • 金融機関

    西淀川千船郵便局

    徒歩4分(約293m)

  • その他の施設

    宮前公園

    徒歩18分(約1424m)

物件概要

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区佃3丁目80番2(地番)
  • 交通

    ・阪神本線「千船」駅 徒歩4分
    ・JR東西線「御幣島」駅 徒歩20分
  • 総戸数

    1戸
  • 販売戸数

    1戸
  • 土地面積

    71.93㎡
  • 私道負担・私道面積

    -
  • 間取り

    2LDK+S(納戸)
  • 建物面積

    97.20㎡
  • 価格(税込)

    3,880万円
  • 建物現況

    未完成
  • 築年月

    2025年9月完成予定
  • 構造

    木造2階建
  • 建築確認番号

    確認サービス第KS125-6120-50576号
  • 引渡時期

    相談
  • 権利

    所有権
  • 用途地域

    第1種住居地域
  • 建ぺい率

    80%
  • 容積率

    200%
  • 地目

    宅地
  • 道路

    南側:約6m
  • 設備・条件

    電気・公営水道・本下水・都市ガス
  • 学区

    大阪市立佃西小学校/大阪市立佃中学校
  • 取引形態

    媒介
  • 売主

    株式会社メルディアDC
  • 販売会社

    建都住宅販売株式会社
  • その他備考

    建物面積に車庫部分6.48㎡含む、準防火地域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域
  • 情報更新日

    2025/7/13
  • 次回更新予定日

    情報更新日より10日以内