MELDIA D.C.

  • MELDIA神戸市灘区灘北通9丁目

MELDIA神戸市灘区灘北通9丁目

CONCEPT<Free>
~ストレスフリーで縛られない生活~

神戸市灘区灘北通9丁目にメルディアデザイナーズ住宅が【限定2邸】の分譲。
3WAYアクセス可能な立地に収納力抜群の間取りでストレスフリーな生活に!

●ご家族が集うLDKは16帖超の広さ。リビング・ダイニング部分に床暖房設置。
●キッチンは対面仕様。嬉しい食器洗乾燥機付きのシステムキッチン!
●浴室はゆとりのある1坪タイプ!浴室暖房乾燥機付き。
●全居室お手入れのしやすいフローリング仕様。
【A号棟】
●2階には約2.5帖の書斎があり、テレワークスペースとして。
【B号棟】
●1階の物入はシューズインクロークやコート入れとしてもお使いいただけます。

区画図

南向きの明るい土地です。前面道路は歩道付き約18mです。
区画図

プラン図

  • A号地
    間取り 3LDK+書斎
    価格 5,580万円
    敷地面積 57.87㎡(約17.50坪)  
    延床面積 104.73㎡(約31.68坪)
    (1階面積/37.30㎡ | 2階面積/36.45㎡ | 3階面積/30.98㎡ )
    建築確認番号 阪確サポート第HK22-0625号
    A号地
  • B号地
    間取り 3LDK+シューズインクローク
    価格 5,480万円
    敷地面積 54.29㎡(約16.42坪)  
    延床面積 98.47㎡(約29.78坪)
    (1階面積/34.39㎡ | 2階面積/31.89㎡ | 3階面積/32.19㎡ )
    建築確認番号 阪確サポート第HK22-0626号
    B号地

周辺環境

3Wayアクセス可能の立地!

JR「灘」駅・阪急「王子公園」駅・阪神「岩屋」駅にもアクセス可能!
買い物施設も徒歩圏内で生活しやすい環境です◎

  • 神戸市立福住小学校

    神戸市立福住小学校

    距離:約850m(徒歩:約11分)

  • 神戸市立上野中学校

    神戸市立上野中学校

    距離:約1700m(徒歩:約22分)

  • めばえの園保育園 すみれ分園

    めばえの園保育園 すみれ分園

    距離:約300m(徒歩:約4分)

  • A-プライス 脇浜店

    A-プライス 脇浜店

    距離:約700m(徒歩:約9分)

  • ココカラファイン 灘駅前店

    ココカラファイン 灘駅前店

    距離:約300m(徒歩:約4分)

  • JR神戸線「灘」駅

    JR神戸線「灘」駅

    距離:約220m(バス:約3分)

  • 買い物施設

    ローソン 灘北通店

    距離:約180m(徒歩:約3分)

    スーパーマルハチ 王子公園店

    距離:約800m(徒歩:約10分)

  • 教育施設

    神戸市立福住小学校

    距離:約850m(徒歩:約11分)

    神戸市立上野中学校

    距離:約1700m(徒歩:約22分)

    めばえの園保育園 すみれ分園

    距離:約300m(徒歩:約4分)

  • 医療施設

    神鋼記念病院

    距離:約700m(徒歩:約9分)

  • 金融機関

    灘駅前郵便局

    距離:約350m(徒歩:約5分)

    但馬銀行 上筒井支店

    距離:約900m(徒歩:約12分)

  • その他の施設

    王子公園

    距離:約400m(徒歩:約5分)

物件概要

  • 所在地

    兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目3-4付近
  • 交通

    JR神戸線「灘」駅 徒歩4分
    阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩7分
    阪神本線「岩屋」駅 徒歩7分
  • 総戸数

    2戸
  • 販売戸数

    2戸
  • 間取り

    3LDK
  • 建物現況

    更地
  • 築年月

    2023年5月予定
  • 構造・工法

    木造3階建
  • 建築確認番号

    阪確サポート第HK22-0625号+他
  • 引渡時期

    応相談
  • 学区

    福住小学校 約850m / 上野中学校 約1700m
  • 土地面積

    57.87㎡・54.29㎡
  • 建物面積

    104.73㎡・98.47㎡
  • 価格(税込)

    5,580万円・5,480万円
  • 権利

    所有権
  • 用途地域

    第1種住居地域
  • 建ぺい率

    60%
  • 容積率

    200%
  • 地目

    宅地
  • 道路

    南側:約18.0m
  • 設備・条件

    電気、公営上下水、都市ガス