MELDIA東淀川区下新庄3丁目
☆0509価格改定☆
Concept「Neo,Shinjo」
A号棟：R5/04/06価格改定→3,980万円(別途外構費)
（販売開始時期R4/11/14 販売当初価格A号棟4,280万円）
大阪市東淀川区小松にメルディアデザイナーズ住宅が【限定1邸】の分譲
・玄関から続く土間スペースは、趣味道具のメンテナンスや
DIY・アウトドアグッズなどの収納にもお使いいただけます。
・ご家族が集まるリビングは
、二面採光で明るい空間に。
リビングイン階段で、自然と家族のコミュニケーションが生まれる設計です。
区画図
北東側幅員約4.0ｍの道路に接道。
周辺環境
大阪・京都など各方面への通勤通学にも便利！
周辺にはお買い物などの生活施設が揃う、充実した生活環境です。
小中学校や保育園も徒歩圏内でお子様のいらっしゃるご家庭も安心。
買い物施設
スーパー万代
距離：約90m（徒歩：2分）
イオンスタイル(ドラッグストア含む商業施設)
距離：約600m（徒歩：8分）
セブンイレブン
距離：約180m（徒歩：3分）
教育施設
大阪市立菅原小学校
距離：約900m（徒歩：12分）
大阪市立新東淀中学校
距離：約1200m（徒歩：15分）
下新庄保育園
距離：約450m（徒歩：6分）
医療施設
医誠会病院
距離：約900m（徒歩：12分）
金融機関
東淀川区役所
距離：約800m（徒歩：10分）
東淀川郵便局
距離：約230m（徒歩：3分）
その他の施設
下新庄公園
距離：約350m（徒歩：5分）
物件概要
所在地
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11-11交通
阪急千里線『下新庄』駅 徒歩8分
総戸数
1戸販売戸数
1戸間取り
3LDK建物現況
完成済築年月
2023年3月完成構造・工法
木造3階建建築確認番号
第KS122-6120-50467号引渡時期
応相談学区
大阪市立菅原小学校 約900ｍ/ 大阪市立新東淀中学校 約1200m
土地面積
63.92㎡建物面積
110.31㎡価格（税込）
3,980万価格補足
別途外構費権利
所有権用途地域
準工業地域建ぺい率
60%容積率
200％地目
宅地道路
北東側：約4.0ｍ設備・条件
電気、公営上下水、都市ガス
